Les Essarts, RARE A LA VENTE, Le Clos des Essarts (76530)

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Les Essarts, Découvrez ce programme immobilier (maisons et appartements)qui allie le dispositif Pinel et le déficit foncier !

À partir de 205 000,00 € Du T3 au T4 Déficit foncier Pinel PTZ

MAISONS ET APPARTEMENTS RARES A LA VENTE !

Découvrez ce programme immobilier qui allie le dispositif Pinel et le déficit foncier !

La résidence "Le Clos des Essarts" est un programme immobilier en réhabilitation situé au Essarts (76530).

Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez acquérir un appartement ou une maison de type T3 ou T4 pour en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou un outil de défiscalisation grâce à l'investissement locatif Pinel et au déficit foncier ! Les logements ont une surface comprise entre 55 m2 et 110 m2.

Les travaux de restauration des bâtiments sont éligibles au régime fiscal dit « Pinel transformé optimisé aux déficits fonciers ».

La réduction d’impôt « Pinel » sera applicable à compter de l’année d’achèvement des logements. Les dépenses de travaux de réparation et d’entretien des parties extérieures dissociables de l’opération de transformation, à l’exception de certains travaux, n’ayant pas été retenues pour le calcul de la réduction d’impôt « Pinel » seront déductibles de vos revenus fonciers et pourront générer un déficit foncier dans la limite annuelle de 10 700 €.

La livraison de cette résidence entièrement rénovée est programmée au quatrième trimestre 2023.

Les plus : 

- un extérieur pour chaque maison 

- une place de parking privative

- un régime fiscal avantageux  

- quartier calme et résidentiel

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. 

RARE A LA VENTE, Le Clos des Essarts